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2022/09/15
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基地面積破4千坪!國建、三井強強聯手 拿下新竹市北區都更案最優申請人
記者賴志昶/綜合報導 新竹房市近年來在「竹科客」大量挹注下,房價直起直追雙北市,近期吸引不少品牌建商進駐。國泰建設(2501,以下簡稱國建)今(14日)發布重訊指出,獲選為新竹市北區崙子段都更案最優申請人。專家認為,此案未來單價上看7字頭。 國建今發布重訊指,獲選為「新竹市北區崙子段2042、2043地號等16 筆土地都市更新事業公開評選實施者案」的最優申請人。 根據內政部營建署訊息,此案分為商業區(單元一)及住宅區(單元二)2個區塊,共16筆土地,其中98%為公有土地,土地所有權人為中華民國及新竹市,管理機關為國防部政治作戰局、財政部國有財產署及新竹市政府,其餘2%為私人土地,2區塊總坪數約4423坪。 國建發言人林清樑回應,此案有2塊基地,分為住宅區與商業區,但兩者主產品都規劃為住宅大樓,不過住宅區1樓預計會有店舖與其他公益設施,商業區1、2樓則將設有商業設施。 林清樑指出,此標案是該公司領銜,並與日商「台灣三井不動產」共同聯合投標,預計12月中旬將會正式簽約。林清樑進一步表示:「此案目前只是公布最優申請人,尚未簽約,談規劃只是概略,推案價格更是
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2022/08/19
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快訊/政院拍板打炒房!預售屋禁換約 炒作最高罰5000萬、可連續罰
快訊/政院拍板打炒房!預售屋禁換約 炒作最高罰5000萬、可連續罰 記者杜冠霖/台北報導 為了加大力度打炒房,內政部在2021年底修正《平均地權條例》草案,嚴懲炒作最高處3年有期徒刑或併科5000萬罰金,引發房地產界強反彈。由於爭議過大,內政部刪除3年有期徒刑的罰則,但最重仍可開罰5000萬元罰鍰。 ▲內政部報告「平均地權條例」部分條文修正說明。(圖/行政院提供) 為了加大力度打炒房,行政院會7日通過內政部擬具「平均地權條例」修正草案,將函請立法院審議。此次修法內容包括:限制預售屋、新建成屋轉售、重罰炒房行為、建立檢舉獎金制度、管制私法人購屋、解約申報登錄等,其中打擊炒房行為部分,可按交易戶(棟、筆)數處罰100萬至5,000萬元,經限期改正但未改正者,並可連續處罰。 內政部表示,為引導不動產市場正常發展,防止私法人投資炒作,防杜虛報價格,阻斷契約轉售牟利等行為,這次修法除限制預售屋、新建成屋簽約後原則不得換約轉售及私法人購屋許可制外,並明確定義不動產炒作行為與罰則,同時建立違規檢舉獎金制度,提升稽查效能等,強力遏止不動產炒作,以維護市場交
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