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2022/09/23
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致伸科技竹北成立創新中心 竹縣台商返台投資最優選擇
致伸科技竹北成立創新中心 竹縣台商返台投資最優選擇 王一軒/竹縣 2022年9月22日 週四 下午4:42 【記者王一軒/竹縣報導】新竹縣身為高科技產業重鎮,縣長楊文科積極打造優質招商環境,吸引電聲元件大廠致伸科技選擇在竹北市落腳,成立台灣第二個研發中心,打造先進實驗室、產學育成中心與新產品製造中心,並增設智慧化產線,主要生產電動車駕駛輔助系統之安全監控模組、智慧物聯網及其應用模組中等多樣性產品。 致伸科技今(22日)舉辦創新中心動土典禮,新竹縣長楊文科受邀與致伸科技董事長梁立省持鏟動土,立委林為洲、竹北市長何淦銘等人也到場祈福,祈求工程順利完工。該基地鄰近昌益科技產發園區入口,基地面積7,728平方公尺,建築物總面積35,625平方公尺,興建地下三層,地上六層的建築物,預計在114年啟用。 楊文科指出,竹縣府積極配合經濟部海外台商回台投資、中小企業加速投資、根留台灣企業加速投資等三大類方案,致伸科技申請台商回台方案在去年10月通過,竹縣府局處展現行政效率,建照掛件申請在今年9月核准,並於今日順利開工,未來竹北多家科技大廠陸續營運後,將為新竹地區提供4
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2022/09/19
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新竹高鐵特定區人口激增,東側將投逾24億興建國中小
新竹高鐵特定區人口激增 將投逾24億興建國中小 2022/06/25 09:41 〔記者廖雪茹/新竹報導〕鑑於新竹高鐵特定區、竹北生醫園區一帶人口快速成長,為持續協助竹北市東區學生就近入學,新竹縣政府爭取中央補助,預估將投入總經費逾24億元,興建文小三、文中二,目前已完成建築師評選,正辦理規劃設計中。 縣府教育局表示,文小三面積約2.31公頃,基地位於隘口二路、隘口三街、高鐵八路、高鐵九路間,鄰近新竹生物醫學園區、新竹高鐵站、台大生醫醫院竹北院區,預計規劃48間普通教室、28間專科教室,全案經費預估11億5467萬3000元,其中,中央補助3億4804萬2240元。 文小三規劃團隊建築師周大同說,六角建築群體的型態是本次文小三規劃設計的特色之一,不同於過去校舍慣用的矩形紋理設計,小朋友們將在六角型蜂巢的教室裡上課,建築師希望蜜蜂群體合作的屬性能在校園裡展現,同時,在這種非制式的空間裡,納入讀書角、洗手台、教學與遊戲等互動空間。此外,在整體校園的顏色採仿木色裝飾、景物營造以及與鄰近周邊建物的互動連接、未來家長接送的動線,建築師也都詳盡規劃。 相鄰的文中二
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2022/09/15
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基地面積破4千坪!國建、三井強強聯手 拿下新竹市北區都更案最優申請人
記者賴志昶/綜合報導 新竹房市近年來在「竹科客」大量挹注下,房價直起直追雙北市,近期吸引不少品牌建商進駐。國泰建設(2501,以下簡稱國建)今(14日)發布重訊指出,獲選為新竹市北區崙子段都更案最優申請人。專家認為,此案未來單價上看7字頭。 國建今發布重訊指,獲選為「新竹市北區崙子段2042、2043地號等16 筆土地都市更新事業公開評選實施者案」的最優申請人。 根據內政部營建署訊息,此案分為商業區(單元一)及住宅區(單元二)2個區塊,共16筆土地,其中98%為公有土地,土地所有權人為中華民國及新竹市,管理機關為國防部政治作戰局、財政部國有財產署及新竹市政府,其餘2%為私人土地,2區塊總坪數約4423坪。 國建發言人林清樑回應,此案有2塊基地,分為住宅區與商業區,但兩者主產品都規劃為住宅大樓,不過住宅區1樓預計會有店舖與其他公益設施,商業區1、2樓則將設有商業設施。 林清樑指出,此標案是該公司領銜,並與日商「台灣三井不動產」共同聯合投標,預計12月中旬將會正式簽約。林清樑進一步表示:「此案目前只是公布最優申請人,尚未簽約,談規劃只是概略,推案價格更是
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2022/08/19
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快訊/政院拍板打炒房!預售屋禁換約 炒作最高罰5000萬、可連續罰
快訊/政院拍板打炒房!預售屋禁換約 炒作最高罰5000萬、可連續罰 記者杜冠霖/台北報導 為了加大力度打炒房,內政部在2021年底修正《平均地權條例》草案,嚴懲炒作最高處3年有期徒刑或併科5000萬罰金,引發房地產界強反彈。由於爭議過大,內政部刪除3年有期徒刑的罰則,但最重仍可開罰5000萬元罰鍰。 ▲內政部報告「平均地權條例」部分條文修正說明。(圖/行政院提供) 為了加大力度打炒房,行政院會7日通過內政部擬具「平均地權條例」修正草案,將函請立法院審議。此次修法內容包括:限制預售屋、新建成屋轉售、重罰炒房行為、建立檢舉獎金制度、管制私法人購屋、解約申報登錄等,其中打擊炒房行為部分,可按交易戶(棟、筆)數處罰100萬至5,000萬元,經限期改正但未改正者,並可連續處罰。 內政部表示,為引導不動產市場正常發展,防止私法人投資炒作,防杜虛報價格,阻斷契約轉售牟利等行為,這次修法除限制預售屋、新建成屋簽約後原則不得換約轉售及私法人購屋許可制外,並明確定義不動產炒作行為與罰則,同時建立違規檢舉獎金制度,提升稽查效能等,強力遏止不動產炒作,以維護市場交
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2022/08/19
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高鐵新竹專二區招商聯發科拿下 權利金上看3,000萬元
高鐵新竹專二區招商聯發科拿下 權利金上看3,000萬元 李青縈/台北報導 2022.04.07 高鐵新竹站旁珍珠級用地日前舉辦綜合審查結果出爐,由半導體大廠聯發科拿下,簽約金上看3,000萬元,最快五月可簽約。 根據鐵道局規劃,由於新竹具高科技成長動能的區域發展淺力,以及穩定增長的人口數,再加上專二區地理位置臨近竹科,附近又有生醫園區及台鐵六家站等,因此有望打造中大坪數辦公大樓,提供竹科、生醫園區等產業擴廠需求,或是規劃複合式休閒商場滿足附近人士的零售、餐飲需求。 高鐵新竹站專二區為高鐵旁極少數未開發的基地,屬附屬事業用地、土地利用彈性,採取設定地上權方式辦理、經營期限延長為70年,基地面積約1.74公頃,最大樓地板面積為5.97公頃、建蔽率60%。 此次招商採兩階段審查,鐵道局初估可引資90億元,在第一階段資格審查中有聯發科及另一間知名建商通過、成為合格申請人,兩業者都擬打造辦公大樓,最終由聯發科拿下最優申請人。 此次權利金底價為2,691萬元,據悉,最後得標權利金上看3,000萬,並且會隨著經營
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113年土地法34-1條重大改革
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